18.09.2019 DNES PREMÁVA V SR 9 LANOVIEK Rezervácia ubytovania

Plejsy už skúsili aj to, ako chutí konkurz

Vlastníci strediska chcú ďalšiu sedačku a nové svahy
18.02.2004, TREND / Gabriel Beer a Jana Janků

Populárne východoslovenské lyžiarske stredisko Plejsy pri Krompachoch už okúsilo chuť konkurzu. Firma, ktorá stála na začiatku – Plejsy, a.s., Krompachy – skončila v konkurze v marci 1999.

Nová akciová spoločnosť Ski Plejsy, a.s., Košice, ktorá držala prevádzku v lyžiarskom stredisku ďalej, vznikla už koncom roka 1996 a stihla vystriedať niekoľko majiteľov.

Prológ - úver

Prvé veľké úpravy začal pri Krompachoch robiť košický podnikateľ Matej Pampúrik. No úvery, ktoré si na rozvoj strediska vzala spoločnosť Plejsy z Investičnej a rozvojovej banky, firma nestíhala splácať.

Nepomohol ani príchod zvučných mien do orgánov spoločnosti – niekdajšieho vplyvného muža v IRB Juraja Zvolenského či bossa VSŽ Jána Smereka. Napriek základnému imaniu 418 miliónov korún firma v marci 1999 definitívne skončila.

Keď banka siahla na spoločnosť a vzala si niektoré aktíva, vytvorila sa na dostavbu strediska nová spoločnosť, Ski Plejsy, a.s., Košice.

R. Mitruk: Dnes začínajú byť lyžiarske strediská najmä o marketingu. Peniaze do firmy vložili Slovenská poisťovňa a investičný fond Ferrofond, a.s., Košice, ktorý kontrolovali niekdajší majitelia VSŽ Košice. Podiel dostal aj zakladateľ M. Pampúrik, ktorý napriek investičnému prehriatiu držal v rukách strategické pozemky.

V rukách Marady

Nová firma prešla niekoľkými rukami a skončila v minulom roku v spoločnosti Marada Holding, a.s., Košice. Jej dvaja spoločníci Roman Mitruk a Milan Ház, ktorí na Plejsoch už kontrolovali celú minulú zimnú sezónu, pozbierali viacero vecí z pozostalosti VSŽ.

Medzi nimi aj cestovnú kanceláriu Ferrotour. Ako tvrdia, všetko korektne získavali až po roku 1998.

Takmer 44 percent akcií im v novembri 2002 predala Slovenská poisťovňa a rovnakú časť aj spoločnosť Eurocapital, kontrolovaná skupinami Istrokapitál a J&T, ktoré sa dostali k tomu, čo zostalo z pôvodného Ferrofondu. Kúpiť museli aj niektoré strategické pozemky.

Tie si držali ľudia zo začiatku podnikania na Plejsoch a hrozili komplikáciami pri ďalšom podnikaní. Za koľko sa dá kúpiť známe lyžiarske stredisko v problémoch, však nechce uviesť žiadna zo spoločností, ktoré sa na transakcii zúčastnili.

Veľké oči

Noví majitelia okrem lyžiarskeho strediska so sedačkou, siedmimi vlekmi a nahrubo rozostavaného hotela „dostali“ aj 54 mil. Sk – stratu z minulých období. „Kúpili sme si akurát vstupenku na ďalšie investovanie,“ tvrdí M. Ház a pripomína, že zlá finančná situácia vznikla kvôli neadresným bývalým vlastníkom, ako bola napríklad Slovenská poisťovňa.

Napriek tomu, že na Plejsy pod tichým patronátom VSŽ natieklo veľa peňazí, nebol tu vlastník, ktorý by dozeral na využitie svojich peňazí. Poisťovňa ani pretransformovaný investičný fond veci neustrážili. Dnešní majitelia pripúšťajú, že viac ako reálne prepočty v začiatkoch pomáhala sila regionálnych politikov.

„Najlepší príklad je hotel. Na jeho stavbu bolo vykázaných 210 miliónov korún. Za tieto peniaze by tu mali byť postavené dva podobné hotely,“ hovorí M. Ház. Dnešní majitelia sa chcú pozrieť na minulé účty a hľadať, kde sa peniaze podeli. Chcú sa pýtať dodávateľov na stavbe hotela, kde sú veci, ktoré boli v minulosti vyfakturované a chýbajú.

R. Mitruk: Dnes začínajú byť lyžiarske strediská najmä o marketingu. „Na začiatku boli veľké oči a zrejme sa to tu investične »prepísklo«. Nebolo reálne prerátané, ako vrátiť peniaze, ktoré sa na začiatku brali z banky,“ vracajú sa do desaťročnej histórie noví majitelia.

„Nie sme sklamaní z toho, čo sme kúpili, akurát trochu zaskočení náročnosťou budovania ďalších zariadení a prevádzkarní,“ hovorí M. Ház.

Nové svahy

V minulom roku spoločnosť na svahu vyzbierala 35 miliónov korún. „Všetky peniaze, ktoré sme za minulú sezónu utŕžili, sme reinvestovali. Najmä do dostavby hotela,“ hovorí M. Ház. Práve nedostatok ubytovania bol najväčšou slabinou Plejsov.

Dobré kopce poskytovali väčšine lyžiarov len jednodňovú lyžovačku s nutnosťou neustále dochádzať do „zaspatých“ a málo pôvabných Krompách. Minulý rok pribudol útulný 148-miestny hotel a vkusná samoobslužná reštaurácia.

„Chceme ukončiť sezónu a pozrieť sa na ekonomiku. Čo najskôr by sme chceli postaviť ďalšiu sedačku na novom pripravenom svahu. Otvárame sa preto bankám a rozmýšľame, akou cestou zaistiť financovanie,“ tvrdí M. Ház. Nová sedačka si totiž vyžiada minimálne 50 miliónov korún.

Plejsy však núkajú priestor aj na ďalšie zaujímavé svahy. Ich výhodou je, že okolité lesy sa nenachádzajú v ochrannom pásme, a tak je plánovanie výstavby podstatne jednoduchšie. Nové kopce akceptujú aj predstavitelia FIS pre európske zjazdové disciplíny.

„Uvažujeme o posilnení vlastného kapitálu. Ideálne by bolo, ak by fungoval kapitálový trh,“ hovorí M. Ház. Aj keď obaja spolumajitelia tvrdia, že Plejsy berú ako dlhodobú investíciu, nevylučujú, že ak by sa našiel investor, ktorý ponúkne slušnú prémiu, dokázali by o predaji strediska uvažovať.

Do marketingu

Napriek tomu, že noví majitelia vyhlasujú, že ich kopec nemá v regióne konkurenciu, po nástupe začali investovať do marketingu. Stiahnuť chcú hlavne blízke regióny Poľska, Ukrajiny a Maďarska. Jednodňové lyžiarske stredisko by sa malo zmeniť aj neskorším dobudovaním relaxačného centra.

„Dnes začínajú byť lyžiarske strediská najmä o marketingu,“ tvrdí R. Mitruk. Niekedy sa spoliehali iba na náhodných lyžiarov. V súčasnosti pracuje na marketingu firmy päť ľudí. Vybudovali internetovú stránku, ktorá núka šancu kúpiť si s predstihom celodenný lístok za 99 korún. „Je pre nás výhodnejšie lacnejšie predať lístky s predstihom, ako keby mali chodiť prázdne vleky,“ tvrdí R. Mitruk.

Foto – Milan Illík



TREND

 Bachledova dolina
 Banská Štiavnica
 Dedinky-Geravy
 Donovaly
 Drienica-Lysá
 Jasenská dolina
 Jasná/Chopok
 Jasná/Chopok juh
 Kojšovská hoľa
 Krahule
 Králiky
 Krompachy-Plejsy
 Krušetnica
 Kubínska hoľa
 Malá Lučivná
 Malinô Brdo
 Martinské hole
 Mýto p. Ďumbierom
 Oravice
 Oravská Lesná
 Oravský Podzámok
 Roháče-Spálená
 Skalka pri Kremnici
 Starý Smokovec
 Štrbské Pleso
 Tatranská Lomnica
 Valaská
 Valčianska dolina
 Veľká Rača
 Vitanová
 Vrátna
 Závažná Poruba
 Ždiar-Strachan
 Ždiar-Strednica
 Železná studnička
  
 Ankogel (AT)
 Białka Tatrzańska PL
 Kohútka (CZ)
 Mölltaler Gl. (AT)
 Nové Mesto p.Š. (HU)
 Stuhleck (AT)
 Szczyrk (PL)
 Zakopané (PL)
  
  
  Počasie (hzs.sk)
  Podmienky (hzs.sk)